La gente está comprando casas reales en NFT. Esta semana se vendió una propiedad tokenizada por USD $175.000 en Carolina del Sur.
- Una casa en Carolina del Sur se vendió como NFT
- El comprador pagó con la moneda digital USDC
- La firma inmobiliaria Roofstock estuvo detrás del hito
- No es la primera venta de una propiedad NFT en EEUU
NFT real estate se está convirtiendo en una realidad en la industria de bienes raíces de EE. UU. Luego de una venta histórica de su primera propiedad tokenizada a principios de este año, esta semana se vendió una segunda casa como NFT. La firma estadounidense de bienes raíces Roofstock informó el martes que vendió una casa de tres habitaciones en Columbia, Carolina del Sur, por un total de $ 175,000 en forma de token no fungible (NFT). Este es el primer acuerdo de este tipo para Roofstock, que se especializa en propiedades de alquiler unifamiliares. La compañía, fundada en 2015, ha decidido dar el salto a la era Web3 con una nueva subsidiaria llamada Roofstock onChain. La oficina se ha asociado con algunos de los nombres más importantes de la industria para vender, incluidos Wyre, Polygon, Origin y Teller.
La inmobiliaria publicó la semana pasada una oferta por propiedades NFT en su cuenta de Twitter. La transacción se realizó a través de Roofstock onChain, un mercado inmobiliario tokenizado. Está construido sobre el protocolo Origin. Los inversores realizaron pagos utilizando monedas estables de USDC y se convirtieron en nuevos propietarios de viviendas en segundos. «Nunca pensé que sería capaz de comprar una casa y financiarla con un clic en lugar de pasar por el largo y tedioso proceso tradicional de liquidación e hipoteca», dijo un comprador e inversionista inmobiliario veterano. Adam Sripakov le dijo a Hypermoon como Blockchain -, Sin experiencia con Crypto y Web3.
El director de la compañía, Geoff Thompson, describió la venta como un «gran hito histórico» y dijo que la tecnología ofrece a los compradores una manera fácil de comprar una propiedad de alquiler sin tener que pasar por un proceso burocrático histórico y engorroso. Agregó que ofrece la gran ventaja de proporcionar Roofstock dijo que ha comenzado a tokenizar propiedades para simplificar el proceso de ventas, ya que ser propietario de NFT facilita mucho el comercio, la administración y el mantenimiento de NFT.
Para garantizar el cumplimiento de los estándares inmobiliarios de EE. UU., las casas en venta se registrarán como propiedad de una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) antes de ser tokenizadas en la cadena de bloques. Después de eso, estará listo para ofertar en NFT Marketplace. Esto incluye un proceso de verificación de identidad KYC para identificar la identidad de cada comprador potencial. Cuando un usuario compra bienes inmuebles en una NFT, la propiedad se transfiere automáticamente de la LLC al comprador. Esta es la primera empresa de Roofstock, pero no la única, que se traslada a Web3 para aprovechar los acuerdos inmobiliarios. En febrero, la startup Propy vendió una casa NFT en Tampa, Florida, por alrededor de $650 000 en la criptomoneda Ethereum ETH, y anteriormente había hecho un trato similar en Ucrania. Compartimos la creencia de que la tecnología blockchain está revolucionando la industria de bienes raíces al hacer que Experiencia de compra para inversores más ágil y sencilla.